SPN24 | СЕРВИС ПРОДАЖ НОВОСТРОЕК помогает девелоперам, риэлторам, инвесторам, подрядчикам в повышении продаж и привлечении клиентов

ЖК "1-й Химкинский"

РУКОВОДИТЕЛЮ АГЕНТСТВА

Вход в рынок новостроек и увеличение доходности, прозрачное вознаграждение, обучение агентов, сопровождение и поддержка.

АНАЛИТИКА РЫНКА

Обзор рынка новостроек Москвы - цены, спрос и динамика предложения от департамента консалтинга Est-a-Tet, скачать отчет.

АГЕНТУ

Личный кабинет с удобным поиском, персональные презентации с уведомлением об открытии, раздел 1RS-«Вторичка» для объектов регулярного рынка.

НОВОСТИ И АКЦИИ

Актуальные новости, действующие скидки и акции от застройщиков в личном кабинете пользователя.

ЗАСТРОЙЩИКУ

Сотрудничество с агентской сетью, дополнительные клиенты с регулярного рынка, оптимизация расходов отдела продаж.

ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ

Поделитесь с нами мнением о работе или сообщите об ошибке. Мы на связи, напишите нам support@spn24.pro.

Что такое SPN24.RU

Личный кабинет Пользователя SPN24.RU

Витрина с поиском

Личный кабинет открывается витриной с поиском ЖК. Поиск может быть как простой, так и расширенный.

Шахматка с квартирой

Наглядная квартирография в виде шахматки, с карточкой квартиры, планировками и параметрами.

Фиксация клиента

Проверьте вашего клиента на уникальность, выберите тип работы с ним и добавьте комментарий.

Презентация квартиры

Сформируйте презентацию выбранных квартир с вашими персональными комментариями.

Обучение и мероприятия

Календарь с графиком мероприятий на месяц (инфо-туры по ЖК, вебинары, лекции) с записью сотрудников.

Гид по Системе

Подсказки для знакомства с Системой, ее функционалом и работой сервисов.

Рекламные выгрузки

Раздел Интеграции с XML-фидами для ЦИАН, АВИТО, Яндекс; iFrame плагин для размещения ЖК на сайт агентства и список ЖК, разрешенных к рекламированию.

1RS-Вторичка

Разместите свои квартиры и загород в общем каталоге «Вторичная недвижимость», подбирайте клиентам альтернативу из базы предложения.

Город и загород

Привлеките к реализации своих объектов других агентов, настройте рекламные выгрузки, воспользуйтесь инструментами мультилистинга.

Новости

09

апреля

Центральный Банк России может перейти к снижению ключевой ставки, скорее, во II полугодии 2024 г, сообщила председатель Банка России Эльвира Набиуллина на совместном заседании комитетов Госдумы в понедельник, 8 апреля. По ее словам, если инфляция и дальше будет устойчиво замедляться, ЦБ исходит из того, что можно начать снижать ключевую ставку в этом году, скорее, во II половине года. Есть много факторов, которые заставляют быть осторожными, включая все еще высокие инфляционные риски.

09

апреля

По состоянию на апрель 2024 г доля корпусов малой и средней этажности в старых границах Москвы является минимальной с 2020 года – всего 9,3%. Доля малоэтажных корпусов (до 4 этажей) – всего 1,6% (18 корпусов), среднеэтажных (5-9 этажей) – 7,7% в экспозиции (84 корпуса). Остальные корпуса новостроек в продаже в старых границах Москвы имеют высоту от 10 этажей и являются многоэтажными. Это 995 корпусов, или 90,7% предложения. Максимальная доля мало- и среднеэтажных корпусов на экспозиции фиксировалась на московском рынке новостроек в 2020 году: 14,9% (130 корпусов). Затем эта доля последовательно сокращалась, кроме небольшого всплеска в прошлом году.

08

апреля

Правительство одобрило увеличение общего лимита средств на выдачу льготных ипотечных кредитов IT-специалистам до 700 млрд руб. Крупные банки уже приступили к приему заявок по данной программе. О возобновлении выдачи уже сообщили ВТБ и СБЕР. Заёмщики могут оформить кредиты на прежних условиях, установленных госпрограммой. Оформить IT-ипотеку могут сотрудники аккредитованных Минцифры РФ компаний. Получить льготный кредит возможно на покупку квартир, таунхаусов и домов от юридического лица, а также на ИЖС силами подрядной организации.

07

апреля

Квартиры в новостройках комфорт-класса продаются в 55 районах «старой» Москвы, в 34 из них средняя цена 1 кв. м за месяц выросла. За месяц средневзвешенная стоимость «квадрата» в новостройках комфорт-класса выросла на 1,1% и достигла 326,9 тыс. руб. Существеннее всего ценник прибавил в Останкинском районе — до 494,2 тыс. руб. (+7,6% за месяц). В топ-3 районов с наибольшим ростом цен вошли также Южное Медведково (+6,4% до 306,9 тыс. руб) и Нагатино-Садовники (+6% до 371,7 тыс. руб). Средняя цена 1 кв. м уменьшилась только в 14 районах «старой» Москвы, в шести районах средневзвешенная цена 1 кв. м за месяц не изменилась.

06

апреля

Подготовлены и утверждены документы по планировке территорий для 24 проектов комплексного развития территорий. Общая площадь участков более 248 га. Они расположены в разных округах столицы, больше всего их находится на востоке, севере, юго-востоке и юго-западе города. На них планируется построить более 4,5 млн кв. м недвижимости. Объем инвестиций в реорганизацию площадок оценивается в почти 1,5 трлн руб, ежегодный бюджетный эффект после реализации проектов может составить 93 млрд руб. По утвержденным проектам планировки будет построено более 2,65 млн кв. м жилья, запланировано строительство 14 детских садов, 10 школ и более 800 тыс. кв. м промышленных объектов. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 228 проектов КРТ общей площадью около 2,7 тыс. га.

Вопросы и ответы

1. Работа с Сервисом

Условия бронирования и покупки переуступок?

В связи с тем, что условия приобретения квартир по переуступке индивидуальные, практически каждый раз – это частный случай, единый алгоритм обозначить сложно. Условия приобретения следует уточнять у менеджеров отдела бронирования, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Где узнать условия рассрочки?

Возможность и правила предоставления рассрочки по объектам следует уточнять у менеджеров отдела бронирования, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Если я перешел в другое агентство можно ли перевести сделки на другое юридическое лицо?

Нет, так как между компанией SPN24.RU и агентством недвижимости заключен договор, вознаграждение по сделке будет перечислено на расчетный счет агентства, где было зарегистрировано начало сделки на этапе просмотра.

По каким причинам может быть отключен/заблокирован доступ в Систему?

Систематическое нарушение правил бронирования и работы с системой:

Представление от нашего имени при общении с застройщиком.
Постановка брони от другого имени.
Несоблюдение обязательств после заключения договора.

Можно ли разместить баннер на сайте SPN24.RU?

Система SPN24.RU является профессиональным инструментом, поэтому возможность размещения баннеров не предоставляется.

Обязателен ли скан паспорта при заполнении карточки резервирования квартиры?

Скан паспорта является обязательным для постановки резерва на квартиру.

Если я нажму кнопку зарезервировать, резерв попадет к застройщику?

Нет. Менеджер отдела бронирования SPN24.RU принимает резерв в работу и перезванивает Вам для уточнения информации.

Работаете ли вы с ИП и ЧП?

Да.

Если поменялись контакты агентства, как их поменять в презентации?

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру.

Могу ли я попросить свою коллегу зарезервировать квартиру?

Нет. Каждый пользователь должен заходить в Систему SPN24.RU под своим логином и паролем, передача конфиденциальных данных запрещена согласно условию договора.

Если я потерял логин и пароль.

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру - логин и пароль восстановят.

Если в нашей компании поменялись реквизиты, что делать?

Сообщить в отдел привлечения по телефону +7 (499) 709-70-95 или Вашему персональному менеджеру.

Почему при резервации квартиры на Сервисе, иногда оказывается, что её уже нет?

Обновление информации от застройщиков в системе SPN24.RU осуществляется ежедневно. В связи с очень большим объемом данных возможны небольшие задержки в обновлении, но мы стремимся к максимальной актуальности данных в нашей базе.

Как добавить/зарегистрировать сотрудника в Систему?

Добавить нового сотрудника можно в личном кабинете, в блоке «Сотрудники» путём нажатия кнопки "+ добавить сотрудника". Право регистрации новых сотрудников имеет Генеральный директор, а также лица, кому он делегировал подобные функции путем проставления отметки "Обладает правами администратора" в карточке сотрудника, раздела блока "Сотрудники" в личном кабинете.

2. Вопросы клиентов

Почему при переходе по ссылке, после настройки, фид пуст?

Для избежания подобной ситуации, после настройки частоты обновления фида, необходимо запустить операцию принудительного обновления.

Возможно ли указать несколько адресов электронной почты при интеграции iframe-плагина?

Нет. Можно указать только один e-mail, на который будут приходить заявки.

Остались вопросы?

Закажите обратный звонок.

Информационная система для специалистов рынка недвижимости. Вся информация, размещенная на данном веб-сайте и в Системе, предназначена только для персонального пользования и не подлежит дальнейшему воспроизведению и/или распространению в какой-либо форме, иначе как с письменного разрешения ООО «СПН».

Политика конфиденциальности, Правила пользования, Платежная информация и Информация о «cookies»